1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
福生市
25.7万円/㎡
前年比-4.6%
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ハイネス第2福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
八高線 / 東福生駅 徒歩9分
1982年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 53.76㎡の場合
相場
1,837万円
34.2万円/㎡
1,442
1,706
1,969
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜1,969万円
31.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ハイネス第2福生
1,798万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,798万円 | 33.4万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,100万円 | 20.0万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,170万円 | 21.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,245万円 | 22.7万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,599万円 | 29.1万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 34.6万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ハイネス第2福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅9分 | 1,798万円 | 33.4万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,790万円 | 33.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/02 | ハイネス福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,998万円 | 29.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、福生市では4.6%下落しています。
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